欣婷理財分享

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隨著人口老化問題的日益嚴重，以房養老逐漸受到更多老年人的關注與選擇。以房養老指的是將房產轉換成經濟收入，提供老年人生活費用的一種方式。這個選擇既能保證老年人的生活品質，同時也能為他們的後代留下遺產。

以房養老的好處不言而喻。首先，老年人可以將自己的房產租賃或轉售，獲取穩定的收入來支付生活費用。這樣一來，無論是基本生活需求還是對其他享受的追求，老年人都能夠更自在地應對。其次，以房養老也為老年人提供了一種安全保障。房產的價值相對較穩定，無論是通脹還是經濟因素，老年人都能夠透過資產增值獲得更多的經濟實力。

然而，以房養老也存在一些風險和挑戰。首先，老年人需要在轉換前謹慎評估房產的價值和租賃市場的具體需求，以確保收入的穩定性。其次，轉售房產需付出相應的稅費和手續費用，老年人需要事先了解清楚相關法律，以免帶來不必要的損失。

總的來說，以房養老為老年人提供了一種靈活且可行的選擇，不僅解決了財務上的困擾，同時也保障了他們的安老生活。然而，在做出這樣的決策之前，老年人應該謹慎考慮，並尋求專業的建議，以確保能夠做出最符合自身和家人利益的選擇。

土銀增貸

星展房貸,四十年房貸,中古房屋貸款成數

房屋二胎是指在原本擁有的房屋抵押貸款之上再次進行抵押貸款。在房地產市場中，房屋二胎已成為一種常見的金融選擇，對於需要額外資金進行投資或其他用途的人來說，這是一個非常有吸引力的選擇。

一個人的生活需要不斷演進和變化，有時我們會遇到一些意外的開支，或者是需要投資一個新的項目。而在這些情況下，房屋二胎可能會成為一個理想的解決方案。

房屋二胎的最大優勢在於擁有資金的選擇權增加。通過進行抵押貸款，您可以使用您已有的房屋的價值來獲取資金，而不需要賣掉此房屋。這意味著您可以保留自己的資產，同時又能夠獲得資金來滿足您當前的需求。

此外，房屋二胎還可以讓您獲得更低的利率和更長的還款期限。因為您的房屋已經抵押，銀行或金融機構會認為有更低的風險，因此通常會提供更有競爭力的利率和還款條件。這將使您能夠以較低的成本獲得額外的資金，同時享受更長的還款期限，減輕您的財務壓力。

然而，房屋二胎也需要謹慎考慮。請確保您具備還款能力，因為如果無法按時還款，可能會導致您失去已擁有的房屋。另外，您需要評估您新貸款所獲得的資金用於何種目的。如果您計劃投資房地產或其他有潛力的項目，這可能會帶來回報。然而，如果資金只用於日常開支或其他消費性目的，可能會導致您陷入更多的債務困境。

最後，請確保您瞭解並比較不同銀行或金融機構的產品和貸款條件。每個銀行可能會提供不同的利率、還款期限和額度，因此仔細研究是非常重要的。您可以諮詢專業財務顧問，以獲得更具體的建議和指導。

房屋二胎是一種非常有吸引力的金融選擇，如果您需要額外的資金來進行投資或其他用途，這是一個值得考慮的選擇。然而，請謹慎評估您的還款能力和資金使用目的，並尋求專業建議，以確保您做出明智的金融決策，並創造理想的家園。

新成屋裝潢貸款

記者古芙仙、朱俊傑、黃啟超 / 屏東報導

小琉球三年一度的迎王即將展開，今年非常特別，三隆宮的王爺公跟觀音媽，以及高雄龍鳳宮的碧霞元君三尊神尊，由信徒揹著登上台灣第一高峰玉山。其實本來3年前的迎王就要去，但碰上疫情，今年特別從農曆年後就開始排抽籤，突然收到通知7月11日可攻頂，信眾們凌晨2點登山口出發，10點到達山頂，三立新聞獨家取得完整影片，先睹為快。

台灣第一高峰玉山，山頂上除了歡呼人群，最特別的是這三尊神尊也是一路被揹上來，最後登頂成功。襯著壯闊山景和雲海，站在台灣本島最高的地方，這趟神明登山之旅得來不易。

這是小琉球三隆宮觀音媽和王爺公，以及高雄龍鳳宮碧霞元君的登山前準備，除了基座外，更是得用繩子層層固定，連搭車出發，神明也要綁安全帶。

一行人在11日上午來到玉山登山口，一開始還有登山道、樓梯等，慢慢隨著越來越接近山頂，路成了石頭路，一步一步小心踏，因為旁邊就是萬丈深淵。

最後一段路真的艱辛，山坡陡峭、山風強勁，信徒們一行10人大家都穿著先鋒、馬扶，跟代表各神明服裝，斗笠和全身裝備代表尊敬。而這場神明攻頂玉山得來不易。

信眾林先生：「3月份就開始抽籤（攻頂玉山），如果我們再抽不中的話，就取消所有的行程。收到簡訊說我們全部中籤，在7月11日。」

原來原班人馬本來3年前就要出發，碰上疫情，今年在農曆年後馬上準備，抽籤投了10次都沒結果，眼看小琉球迎王9月初就要開跑，7月是最後期限，突然就收到通知可以登頂了。

信徒們代表科巡委員會揹著神尊攻頂成功，也為接下來的小琉球迎王祭帶來好兆頭，跟最成功的暖場。